住宅ローン基礎知識 住宅ローン 残疾病保障・がん特約の賢い選び方
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンに付帯できる疾病保障・がん特約の種類と選び方を解説します（2026年4月時点）。疾病保障の種類3大疾病保障：がん・脳卒中・急性心筋梗塞を保障7大疾病・8大疾病保障：生活習慣病なども追加...
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住宅ローン基礎知識 
費用・税制・購入の流れ 住宅購入 申込証拠金・手付金の違いと注意点
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入の初期段階で支払う「申込証拠金」と「手付金」。その違いと注意点を解説します（2026年4月時点）。申込証拠金とは購入の意思を示すために支払う少額のお金（数万円程度が多い）です。購入...
審査・申込み 住宅ローン 奨学金返済中でも借りられる？返済比率への影響と対策
本記事にはプロモーションを含む場合があります。奨学金の返済中でも住宅ローンを借りることはできる場合があります（2026年4月時点）。奨学金は返済比率に含まれる住宅ローンの審査では、奨学金の返済額も年間返済額に含まれ、返済比率が計算されます。...
費用・税制・購入の流れ 住宅ローン 長期優良住宅のメリットと認定基準【2026年版】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローン・税制・補助金面での優遇が得られる場合があります（2026年4月時点）。長期優良住宅とは長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用できる構造・設備...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 返済が苦しくなったときの相談先と対処法
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンの返済が困難になった場合の対処法と相談先を解説します（2026年4月時点）。返済が苦しくなったらまず金融機関に相談する返済が困難になった場合、延滞が始まる前に早めに借入先の金融機関に相...
費用・税制・購入の流れ マンション購入 管理費・修繕積立金とは？相場と確認すべきポイント
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マンション購入時に毎月かかる管理費・修繕積立金は、住宅ローン返済とは別の重要なコストです（2026年4月時点）。管理費とは共用部分の清掃・設備管理・管理組合の運営費用として毎月支払う費用です。相...
費用・税制・購入の流れ 省エネ住宅・ZEHの住宅ローン優遇制度【2026年版】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。省エネ住宅・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を選ぶと、住宅ローンや補助金で優遇を受けられる場合があります（2026年4月時点）。省エネ住宅の住宅ローン控除優遇住宅ローン控除（減税）では...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 年収600万円の理想的な借入額と返済シミュレーション
本記事にはプロモーションを含む場合があります。年収600万円の方が住宅ローンを組む際の借入可能額の目安と返済シミュレーションを解説します（2026年4月時点）。年収600万円の借入可能額の目安返済比率30〜35%で計算すると、年間返済可能額...
審査・申込み 住宅ローン 産休・育休中でも借りられる？審査と注意点
本記事にはプロモーションを含む場合があります。産休・育休中に住宅ローンを申込んでも大丈夫かという疑問にお答えします（2026年4月時点）。産休・育休中の審査の実態産休・育休中は収入が一時的に減少しているため、審査に影響する場合があります。た...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 金利上昇の影響は？変動金利利用者が今すべき対策
本記事にはプロモーションを含む場合があります。2026年現在、変動金利は上昇局面にあります。変動金利を利用中の方が取るべき対策を解説します（2026年4月時点）。変動金利の現状（2026年4月）日銀の利上げ継続により、変動金利の基準となる短...