費用・税制・購入の流れ 住み替えローンとは？今の家を売りながら新居を買う手順と注意点
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。今の家を売却しながら新しい住居を購入する「住み替えローン」を活用すれば、資金計画を立てやすくなります。売却と購入を同時に進めることで、一時的な二重ローンの負担を避けられるのが最大のメリットです。...
藤原 まこと（Makoto Fujiwara）
費用・税制・購入の流れ 
審査・申込み リノベーション一体型住宅ローンの仕組みと審査条件【2026年版】
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。リノベーション一体型住宅ローンを活用すれば、中古物件の購入費用と改修費用を一本化して借り入れられます。手持ち資金が少なくても、理想の住まいを手に入れられるチャンスが広がるのです。こんにちは、住ま...
審査・申込み 奨学金返済中でも住宅ローンは組める？審査への影響と対策法
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。奨学金を返済中でも、住宅ローンを組むことは十分に可能です。ただし、審査では奨学金の返済額が大きな影響を与えるため、事前のシミュレーションと対策が不可欠です。こんにちは、住まい・お金のライターの藤...
審査・申込み 初心者向け住宅ローン借り換えのメリット入門ガイド
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。住宅ローン借り換えのメリットを初心者向けに徹底解説！今すぐシミュレーションすべき3つの条件とは住宅ローンの金利が下がったタイミングで借り換えを検討すべきです。金利が1%下がれば年間数十万円の節約...
費用・税制・購入の流れ 住宅購入の注意点を始める前に知っておくこと
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。住宅購入を検討する際は、後悔しないための注意点を最初に整理しておくことが不可欠です。なぜなら、一度購入してしまうと簡単に手放せない大きな買い物だからこそ、慎重な判断が求められるからです。こんにち...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン完済後の手続きと必要書類まとめ
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。住宅ローンを完済したら、ただちに抵当権抹消登記と金融機関からの完済証明書受領が必要です。完済後30日以内に登記手続きを完了させないと、不動産の売却や相続手続きに支障が生じる可能性があります。本記...
住宅ローン基礎知識 iDeCoと繰り上げ返済どちらを優先すべきか
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。iDeCoと住宅ローン繰り上げ返済、どちらを優先すべきかiDeCo（個人型確定拠出年金）と住宅ローンの繰り上げ返済、どちらを優先すべきか迷っている方は多いでしょう。結論から言えば、金融機関の金利...
住宅ローン基礎知識 不動産投資ローンと住宅ローン併用の条件
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。不動産投資ローンと住宅ローンを併用する条件を完全解説不動産投資を始める際に「住宅ローンと不動産投資ローンを同時に借りられるのか」という疑問を抱える人は少なくありません。結論から言えば、条件を満た...
住宅ローン基礎知識 セカンドハウスローンとは？居住用との違い
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。セカンドハウスローンとは？居住用との違いを徹底解説セカンドハウスを購入する際に、通常の住宅ローンと何が違うのか迷っていませんか？セカンドハウスローンは、居住用の住宅ローンとは異なる条件や金利が適...
住宅ローン基礎知識 フラット35と変動金利どちらを選ぶべきか
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。フラット35と変動金利のどちらを選ぶべきか？メリット・デメリットを徹底比較住宅ローンを検討する際に、多くの人が「フラット35」と「変動金利」のどちらを選ぶべきか迷います。結論から言えば、将来の金...