審査・申込み 住宅ローン審査の通し方【2026年7月更新】
住宅ローンの審査の通し方を把握するには、まず審査の基準を理解することが重要です。これは、審査の際に借り手の収入や信用度、不動産の価値などが考慮されることを意味します。ここで、重要なのは、収入を安定的に得ていること、過去の融資歴が良好であるこ...
藤原 まこと（Makoto Fujiwara）
審査・申込み 
住宅ローン基礎知識 繰り上げ返済の判断基準【2026年7月更新】
繰り上げ返済を検討する際に最も重要なことは、現在の住宅ローンの金利と残りの返済期間を考慮に入れることである。正確な判断を行うためには、最新の金利について把握することが不可欠だ。2026年7月現在、全国の金融機関平均の変動金利は年2.5%程度...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン比較【2026年7月更新】
現在、日本の金融市場では数多くの金融機関が住宅ローンを提供しています。住宅ローンの金利や条件はそれぞれ異なり、どのローンが自分に最適かを判断するのは、初めて住宅ローンを組む方にとって大きな課題です。住宅ローンを借りる前に、金利や返済額、諸費...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン金利優遇の維持条件と失うリスク｜対処法
住宅ローン金利優遇の維持条件と失うリスクを完全解説住宅ローンを借りる際に金利優遇を受ける条件を満たさずに優遇金利を失うと、年間で数十万円の負担増になるケースが多い。特に変動金利型や固定金利選択型では、優遇幅が大きいほど維持条件が厳しくなるた...
費用・税制・購入の流れ 区分マンション投資の始め方と失敗例｜注意点まとめ
【開示情報】このサイトはAmazonアソシエイト・プログラム等のアフィリエイトプログラムに参加しており、記事内の商品リンクから購入いただいた場合、売上の一部が当サイトに還元されます。区分マンション投資の始め方と失敗例：初心者が知るべき7つの...
審査・申込み 転職後の住宅ローン審査は通る？時期別注意点
転職後の住宅ローンを申込む場合、申込みの時期によって審査の結果に大きな影響が出ることがあります。転職が住宅ローンの審査に与える影響は、転職後の収入の安定性や勤務歴に大きく関係します。転職後の住宅ローン申込みを成功させるためには、転職後の収入...
住宅ローン基礎知識 団信の種類と選び方｜がん保障は必要か
【開示情報】このサイトはAmazonアソシエイト・プログラム等のアフィリエイトプログラムに参加しており、記事内の商品リンクから購入いただいた場合、売上の一部が当サイトに還元されます。団信を選ぶ際に、がん保障の有無が大きな決め手になることが多...
審査・申込み 自営業・フリーランスの住宅ローン審査に通過する方法
自営業・フリーランスの住宅ローン審査通過術自営業やフリーランスは収入が不安定と見なされやすく、住宅ローンの審査を通過するのが難しいと感じる方も少なくありません。しかし、収入の安定性を示すための準備を丁寧に行うことで、審査通過のチャンスを高め...
未分類 2026年最新 不動産の売却方法と手続き
本記事にはプロモーションが含まれています。不動産の売却方法と手続きの基礎知識不動産の売却は、複雑な手続きと多くの選択肢を伴うプロセスです。不動産を売却する前に、売却方法や手続きについて十分な知識を持つことが重要です。売却方法には、不動産会社...
住宅ローン基礎知識 賃貸併用住宅ローンの仕組みとメリット
賃貸併用住宅ローンの仕組みとメリットを徹底解説賃貸併用住宅を建てる際に最も重要な選択肢となるのが「賃貸併用住宅ローン」です。このローンを活用すれば、自宅と賃貸収入を同時に手に入れられるだけでなく、税金面でも大きなメリットがあります。特に、住...