産休・育休中でも住宅ローンは借りられる？審査の注意点

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産休・育休中に住宅ローンを申込みたいと考える方も少なくありません。審査上の取り扱いと注意点を2026年4月時点の情報で解説します。

産休・育休中の審査の取り扱い

産休・育休中は収入が減少または無収入の状態であるため、原則として審査は厳しくなります。ただし金融機関によっては、復職後の収入見込みを考慮して審査するケースがあります（審査基準は金融機関により異なります）。

産休・育休に入る前（通常勤務中）に申込むことで、休業前の年収をベースに審査を受けられる場合があります。ただし「すでに妊娠している」という状況が審査に影響するかは金融機関により異なります。

復職後1〜2年程度の収入実績を積んでから申込むのが、審査上は最も安定しているとされています。

配偶者が通常勤務中であれば、ペアローンや収入合算を活用して世帯収入ベースで審査を受ける方法もあります。

参照元（2026年4月時点）

最終更新日：2026年4月｜運営者情報｜※情報提供目的であり推奨・保証ではありません。