住宅ローン 奨学金返済中でも借りられる？返済比率への影響と対策

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奨学金の返済中でも住宅ローンを借りることはできる場合があります（2026年4月時点）。

奨学金は返済比率に含まれる

住宅ローンの審査では、奨学金の返済額も年間返済額に含まれ、返済比率が計算されます。奨学金返済と住宅ローンを合わせた返済比率が審査基準を超えないよう注意が必要です。

対策

奨学金を完済してから申し込む・頭金を増やして借入額を減らす・返済期間を延ばして月々の返済額を下げるなどの方法があります。奨学金の繰上返済の効果もシミュレーションしてみましょう。

最終更新日：2026年4月｜運営者情報｜※情報提供目的。