住宅ローン基礎知識 住宅ローン 共有名義と単独名義の違い｜メリット・デメリットと選び方
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホームの名義を夫婦で共有するか単独にするか、判断のポイントを解説します（2026年4月時点）。共有名義とは夫婦2人の名義で物件を購入し、それぞれの持分割合に応じて所有権を持つ方法です。ペアロ...
2026-04
住宅ローン基礎知識 
審査・申込み 住宅ローン 外国人・永住権保有者が借りる際の条件と注意点
本記事にはプロモーションを含む場合があります。日本に居住する外国人・永住権保有者が住宅ローンを申込む際のポイントを解説します（2026年4月時点）。外国人が住宅ローンを利用できる条件（一般的な目安）永住権を取得している・日本国内に安定した収...
審査・申込み 住宅ローン 完済時年齢の上限と高齢になってからの審査
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンには申込時・完済時の年齢に上限が設けられています（2026年4月時点）。一般的な年齢の上限多くの金融機関では、申込時70歳未満・完済時80歳未満を目安としています（フラット35も申込時...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 50年ローンのメリットとデメリット【2026年版】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。近年、一部の金融機関が提供を始めた「50年住宅ローン」について解説します（2026年4月時点）。50年ローンとは返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンです。月々の返済額を抑えられる反面、総返済...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 返済中の離婚・名義変更はどうなる？
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローン返済中に離婚した場合の対処法について解説します（2026年4月時点）。離婚後のローン・物件の主な選択肢物件を売却してローンを完済・残債を分割するどちらか一方が住み続け、相手の持分・債務...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 共有名義と単独名義の違いとリスク
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホームを夫婦で購入する際の「共有名義」と「単独名義」の違いとリスクを解説します（2026年4月時点）。単独名義とはローンを組んだ1人が物件の所有者となる方法です。シンプルな権利関係ですが、住...
費用・税制・購入の流れ 住宅ローン 親からの援助・贈与税の非課税措置【2026年版】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入時に親から資金援助を受ける場合、贈与税の非課税措置を活用できる場合があります（2026年4月時点）。住宅取得等資金の贈与税非課税措置直系尊属（親・祖父母）からマイホームの取得資金と...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 返済期間は何年が最適？メリット・デメリット比較
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンの返済期間（15年・20年・30年・35年）ごとのメリット・デメリットを比較します（2026年4月時点）。返済期間の比較返済期間月々の返済額総利息額20年高め少ない30年中程度中程度3...
費用・税制・購入の流れ 住宅ローン 購入タイミングはいつがいい？金利・市況の判断基準
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅購入のベストタイミングはいつ？2026年4月時点の金利環境・市況を踏まえた考え方を解説します。「タイミングを待つ」のリスク「金利が下がるまで待とう」「不動産価格が下がるまで待とう」という考え...
費用・税制・購入の流れ 住宅購入 不動産登記の手順と司法書士費用の目安
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入時に必要な不動産登記の仕組みと費用を解説します（2026年4月時点）。不動産登記とは不動産登記とは、土地・建物の所有権などの権利関係を公的に記録する手続きです。登記をしないと第三者...