住宅ローン基礎知識 二世帯住宅ローン｜親子で借りる方法と落とし穴
二世帯住宅を建てる際に、親子で一緒に住宅ローンを組む方法があります。この方法を活用すれば、世帯ごとの収入を合算して借入額を増やせるため、より広い物件や高品質な住宅を選択できる可能性が広がります。しかし、親子でローンを組む際には、相続トラブル...
住宅ローン基礎知識 
費用・税制・購入の流れ がん保障付き団信は必要？費用対効果を比較
【開示情報】このサイトはAmazonアソシエイト・プログラム等のアフィリエイトプログラムに参加しており、記事内の商品リンクから購入いただいた場合、売上の一部が当サイトに還元されます。がん保障付き団信は、がんと診断された際に保険金が支払われる...
住宅ローン基礎知識 奨学金返済中の住宅ローンとは?審査基準と通過のコツ
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。奨学金返済中でも住宅ローンは借りられる？審査への影響と成功の秘訣奨学金は住宅ローン審査で「他の借入」として扱われ、返済負担率の計算に含まれるフラット35では年収400万円未満は返済負担率30%以...
費用・税制・購入の流れ 初めてのマンション購入を成功させる全ステップ
※本記事にはプロモーションを含む場合があります。 マンション購入の予算を決めるために、頭金やローンの返済計画、諸費用などを考慮する 物件選びでは、エリアの利便性、生活の質、将来的な資産価値などを考慮する 契約手続きでは、売買契約書の内容を慎...
審査・申込み 審査に通りやすい住宅ローンの申し込み方とは
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。審査に通りやすい住宅ローンの申し込み方とは？5つのコツと審査の考え方住宅ローンの審査では、申込書の記載内容や事前の準備、信用情報の状況が結果に影響します。審査基準は金融機関ごとに非公開で、「年収...
審査・申込み 住宅ローン借り換えで月々の返済を減らす方法
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。 住宅ローン借り換えで月々の返済を減らす方法のポイント 金利差が1.0%以上ある場合に借り換えが有効 返済期間が残り10年以上ある場合に借り換えによるメリットが最大化される 住宅ローン借り換えの...
費用・税制・購入の流れ 住宅購入時にかかる諸費用の全内訳を徹底解説
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。住宅購入を検討する際に、多くの人が「物件価格だけで済む」と勘違いしています。しかし実際には、物件価格の10〜15%もの諸費用が追加で必要になるのです。この諸費用を正確に把握しておかないと、予算オ...
住宅ローン基礎知識 夫婦で住宅ローンを組むメリット・デメリット比較
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。夫婦で住宅ローンを組むメリット・デメリットを徹底比較夫婦で共同名義の住宅ローンを組むと、世帯年収が合算されるため借入可能額が増え、希望の物件を購入しやすくなります。しかし、離婚や一方の収入減少な...
費用・税制・購入の流れ 住宅ローン完済後の抵当権抹消手続きと費用
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。住宅ローンを完済した後には、不動産の所有権を完全に確保するために、抵当権の抹消手続きが必要です。この手続きを怠ると、将来的な不動産の売却や贈与時に問題が生じる可能性があります。したがって、住宅ロ...
費用・税制・購入の流れ ZEH住宅ローン控除の上乗せ条件と申請手順
※本記事にはプロモーション（広告）を含みます。ZEH住宅ローンの控除を申請する際には、上乗せ条件を満たすことが重要です。上乗せ条件を満たすことで、控除額が増加し、住宅ローンの返済負担を軽減できます。したがって、ZEH住宅ローン控除を申請する...