費用・税制・購入の流れ

本記事にはプロモーションを含む場合があります。土地を購入して注文住宅を建てる場合、住宅ローンの手続きは建売住宅や中古物件とは異なります（2026年4月時点）。土地購入時のローンの仕組み多くの住宅ローンは、建物が完成した状態で融資実行されます...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。分譲マンション購入の流れと、一戸建てとの違いを2026年4月時点の情報で解説します。分譲マンション購入の主な流れ資金計画・住宅ローン事前審査モデルルーム見学・物件選び購入申込み・抽選（新築の場合...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入の初期段階で支払う「申込証拠金」と「手付金」。その違いと注意点を解説します（2026年4月時点）。申込証拠金とは購入の意思を示すために支払う少額のお金（数万円程度が多い）です。購入...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローン・税制・補助金面での優遇が得られる場合があります（2026年4月時点）。長期優良住宅とは長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用できる構造・設備...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。マンション購入時に毎月かかる管理費・修繕積立金は、住宅ローン返済とは別の重要なコストです（2026年4月時点）。管理費とは共用部分の清掃・設備管理・管理組合の運営費用として毎月支払う費用です。相...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。省エネ住宅・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を選ぶと、住宅ローンや補助金で優遇を受けられる場合があります（2026年4月時点）。省エネ住宅の住宅ローン控除優遇住宅ローン控除（減税）では...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。不動産購入時にかかる仲介手数料は大きな出費です。節約の方法と不要なケースを解説します（2026年4月時点）。仲介手数料の上限宅地建物取引業法により上限が定められており、売買価格が400万円を超え...

※ 本記事はプロモーション（PR）を含みます。本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入時に必要な火災保険・地震保険。住宅ローン契約の条件となることが多い保険の選び方と相場を解説します（2026年4月時点）。火災保険とは火...

※ 本記事はプロモーション（PR）を含みます。本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンを組む際に必須となる火災保険。選び方と必要な補償内容を2026年4月時点の情報で解説します。住宅ローンと火災保険の関係多くの金融機関では、...

本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入の頭金はいくら必要？どう貯める？2026年4月時点のデータをもとに解説します。頭金の目安一般的に、頭金は物件価格の10〜20%が目安とされています。住宅金融支援機構の「フラット35...