住宅ローン 非正規雇用・派遣社員でも借りられる？条件と対策

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非正規雇用・派遣社員の方が住宅ローンを検討する際のポイントを解説します（2026年4月時点）。

非正規雇用・派遣社員の審査事情

多くの金融機関では正社員・公務員を審査の基本としているため、非正規雇用の方は審査が厳しくなる傾向があります。ただし「審査に通らない」ということではなく、条件や金融機関によって対応が異なります。

審査通過の可能性を高める方法

継続的な収入実績を示す

同一の派遣会社・勤務先で長期間継続して就業している場合は、収入の安定性が評価されやすい場合があります。

フラット35を検討する

フラット35は雇用形態よりも返済比率・物件担保を重視する傾向があり、非正規雇用の方でも審査に通過できる場合があります（2026年4月時点）。

連帯保証・ペアローンを活用する

正社員の配偶者との収入合算・ペアローンを検討することも選択肢です。

注意点

審査基準は金融機関により大きく異なります。複数の金融機関への相談・事前審査を活用することをおすすめします。

最終更新日：2026年4月｜運営者情報｜※情報提供目的。