省エネ住宅・ZEHの住宅ローン優遇制度【2026年版】

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省エネ住宅・ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を選ぶと、住宅ローンや補助金で優遇を受けられる場合があります（2026年4月時点）。

省エネ住宅の住宅ローン控除優遇

住宅ローン控除（減税）では、住宅の省エネ性能によって控除の借入限度額が異なります。ZEH水準省エネ住宅・認定長期優良住宅・認定低炭素住宅は、一般住宅より高い借入限度額が適用される場合があります（2026年4月時点。詳細は国土交通省・国税庁にご確認ください）。

フラット35Sは、省エネ性・耐震性などの基準を満たした住宅を対象に、一定期間金利を引き下げる制度です（2026年4月時点）。

最終更新日：2026年4月｜運営者情報｜参照：住宅金融支援機構・国土交通省｜※情報提供目的であり推奨・保証ではありません。