ペアローンとは？メリット・デメリット・共働き夫婦の活用法【2026年版】

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共働き世帯のマイホーム購入で注目される「ペアローン」。夫婦それぞれが住宅ローンを組むことで借入可能額を増やせる一方、リスクも存在します。2026年4月時点の情報をもとに、メリット・デメリット・活用のポイントを解説します。

ペアローンとは

ペアローンとは、夫婦（または親子）がそれぞれ別々に住宅ローンを組み、互いに連帯保証人となる借入方法です。1つの物件に対して2本のローン契約を結ぶため、世帯全体の借入可能額を増やせます。

夫婦それぞれの収入に基づいてローンを組むため、単独ローンに比べて借入可能額を増やせる場合があります。住宅価格が高騰している都市部での購入に有効な場合があります。

夫婦それぞれが住宅ローン控除の適用を受けられる場合があります（2026年4月時点）。ただし適用条件は国税庁の最新情報をご確認ください。

夫婦それぞれが団信に加入するため、どちらか一方が亡くなった場合にその分のローンが消滅します。

離婚した場合、2本のローン契約はそれぞれに残ります。売却・借り換え・名義変更など手続きが複雑になる場合があります。

育休・病気・転職などで一方の収入が減少・途絶えた場合、返済が困難になるリスクがあります。産育休中の返済計画は事前にシミュレーションしておくことが重要です。

ローン契約を2本結ぶため、事務手数料・登記費用などが単独ローンより増える場合があります。