住宅ローン 産休・育休中でも借りられる？審査と注意点

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産休・育休中に住宅ローンを申込んでも大丈夫かという疑問にお答えします（2026年4月時点）。

産休・育休中の審査の実態

産休・育休中は収入が一時的に減少しているため、審査に影響する場合があります。ただし多くの金融機関では、育休前の年収で審査を行うなど柔軟な対応をしているケースもあります。審査基準は金融機関により異なります。

審査を通過しやすくするポイント

育休前の源泉徴収票を準備する・復職予定を示す書類（会社の証明等）を用意する・配偶者の収入との合算を活用するなどの方法があります。

フラット35の場合

フラット35では産休・育休中でも申込みが可能ですが、審査で必要な所得要件の判断基準については、取扱金融機関にご確認ください（2026年4月時点）。

注意点

育休後の復職が前提となるため、復職しない場合は再審査が必要になる場合があります。また育休中の収入（育児休業給付金）はローン審査では収入として計上されない場合が多いです。

最終更新日：2026年4月｜運営者情報｜※情報提供目的。