費用・税制・購入の流れ こどもエコすまい補助金と住宅ローン控除の併用方法
「こどもエコすまい補助金」を受給していても、住宅ローン控除の受け取りは可能です。ただし、正しく併用する方法を知ることが重要です。こどもエコすまい補助金と住宅ローン控除を併用することで、より多くの経済的メリットを得ることができます。以下の目次...
2026-06
費用・税制・購入の流れ 
費用・税制・購入の流れ 新築vs中古マンション｜購入費用を徹底比較
新築マンションと中古マンション、どちらが購入費用を抑えることができるのか。結論から言えば、総費用を比較すると、中古マンションの方が新築マンションよりも安く purchase できる可能性が高い。ただし、維持管理費用やリニューアル費用など、将...
住宅ローン基礎知識 団信の選び方｜ワイド団信と通常の違いを比較
ワイド団信を選ぶなら、加入する団体や契約内容によって大きな差が出ることが分かっています。例えば、契約を組む団体の規模が大きいほど保険料は安くなりますが、逆に支払われる保険金額は少なくなってしまいます。したがって、ワイド団信と通常の団体信用生...
費用・税制・購入の流れ 中古一戸建て購入の住宅ローン注意点と諸費用の目安
中古一戸建てを購入する際、住宅ローンの金利タイプや諸費用の負担額は物件選びと同等に重要です。特に、金利上昇局面では変動金利と固定金利の違いが総返済額に与える影響は想像以上に大きくなります。また、中古物件特有のリスクである耐震性や設備の劣化に...
住宅ローン基礎知識 繰り上げ返済の判断基準徹底解説【2026年最新】
住宅ローンの繰り上げ返済は、総返済額を大幅に削減できる一方で、資金計画や税制優遇とのバランスを考慮する必要があります。繰り上げ返済の判断基準は、金利水準・手元資金・ライフプラン・税制メリットの4つが軸となります。特に2026年にかけての金利...
住宅ローン基礎知識 外国籍でも住宅ローンを組む条件と対策
外国籍の方が日本で住宅ローンを組む際は、在留資格や収入安定性が審査のカギを握ります。永住者や配偶者ビザなどの長期在留資格を保持し、安定した収入があれば融資を受けやすくなります。一方で、短期滞在ビザや就労制限のある在留資格では審査が厳しくなる...
費用・税制・購入の流れ 固定資産税を減らす軽減措置の申請方法
固定資産税を減らす軽減措置の申請方法を完全解説固定資産税の負担を30%から50%も軽減できる「住宅用地の特例」を活用しない手はありません。この制度を申請すれば、年間数万円から十数万円の節税効果が得られます。ただし、申請漏れや書類不備で損をす...
費用・税制・購入の流れ マイホーム売却の譲渡所得税を計算する方法と軽減措置
【開示情報】このサイトはAmazonアソシエイト・プログラム等のアフィリエイトプログラムに参加しており、記事内の商品リンクから購入いただいた場合、売上の一部が当サイトに還元されます。マイホームを売却する際にかかる譲渡所得税は、売却益に応じて...
住宅ローン基礎知識 ZEH・省エネ住宅の補助金と住宅ローン金利優遇の使い方
ZEH・省エネ住宅の補助金と住宅ローン金利優遇の賢い使い方ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や省エネ住宅を建てる際、最大限のメリットを享受するには補助金と住宅ローン金利優遇を組み合わせることが不可欠です。補助金と金利優遇を組み合わせ...
費用・税制・購入の流れ 賃貸vs購入どちらが得？ライフプラン別比較
賃貸vs購入どちらが得？ライフプラン別比較であなたに最適な選択をライフステージや経済状況に応じて、賃貸と購入のどちらが得かは大きく変わります。35歳のシングルサラリーマンで、将来の家族計画や資産形成を考えている方は、今すぐ購入すべきか賃貸を...