審査・申込み 住宅ローン 転職後でも借りられる？審査への影響と対策
本記事にはプロモーションを含む場合があります。転職後に住宅ローンを申込みたい場合、審査への影響が気になる方は多いでしょう。2026年4月時点の情報をもとに、転職と住宅ローン審査の関係を解説します。転職後の審査が厳しくなる理由金融機関は住宅ロ...
2026-04
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住宅ローン基礎知識 住宅ローン 借り換えのタイミングと手順【2026年版 金利上昇局面での判断基準】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンの借り換えは、条件次第で大きな節約効果を生む場合があります。2026年の金利上昇局面での判断基準と手順を解説します。借り換えとは現在の住宅ローンを別の金融機関の住宅ローンに乗り換えるこ...
費用・税制・購入の流れ 土地から家を建てる場合の住宅ローン｜つなぎ融資の仕組みも解説
本記事にはプロモーションを含む場合があります。注文住宅を建てる場合、建売住宅と異なり「つなぎ融資」が必要になるケースがあります。仕組みと注意点を解説します（2026年4月時点）。注文住宅の住宅ローンが複雑な理由住宅ローンは原則として建物が完...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 保証料とは？不要な金融機関との違いを解説
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンの諸費用の中で見落とされがちな「保証料」について解説します（2026年4月時点）。保証料とは住宅ローンの返済が滞った場合に、保証会社が金融機関への代位弁済を行うための費用です。借入者が...
審査・申込み 住宅ローン 事前審査と本審査の違い｜通過のための準備リスト
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンの審査は「事前審査（仮審査）」と「本審査」の2段階で進みます。それぞれの目的・違い・必要書類を2026年4月時点の情報で解説します。事前審査（仮審査）とは事前審査は、本審査の前に行われ...
住宅ローン基礎知識 フラット35の2026年最新動向｜金利・制度改正・メリットデメリット
本記事にはプロモーションを含む場合があります。2026年4月に大幅な制度改正があったフラット35。最新の金利情報と改正内容、メリット・デメリットを解説します。フラット35とは住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する、最長35年の全期...
住宅ローン基礎知識 住宅ローン 繰上返済のタイミングと効果的なやり方【2026年版】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。繰上返済は住宅ローンの総返済額を減らす有効な方法です。2026年4月時点の情報をもとに、効果的なタイミングとやり方を解説します。繰上返済とは毎月の返済とは別に、まとまった資金を元金に直接充当する...
費用・税制・購入の流れ 固定資産税の計算方法と新築住宅の軽減措置【2026年版】
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホームを持つと毎年かかる「固定資産税」。計算方法・新築住宅の軽減措置・都市計画税との関係を2026年4月時点の情報でわかりやすく解説します。固定資産税とは固定資産税は、土地・建物などの固定資...
費用・税制・購入の流れ 不動産取得税とは？住宅購入時にかかる税金の計算方法と軽減措置
本記事にはプロモーションを含む場合があります。マイホーム購入後に忘れがちな税金が「不動産取得税」です。取得から数ヶ月後に都道府県から納税通知書が届くため、あらかじめ把握しておくことが大切です（2026年4月時点）。不動産取得税とは土地や建物...
審査・申込み 住宅ローンの審査金利とは？実際の金利との違いをわかりやすく解説
本記事にはプロモーションを含む場合があります。住宅ローンの審査では、実際に適用される金利ではなく「審査金利」と呼ばれる高めの金利で審査が行われます。この仕組みを理解することで、事前審査の準備がより確実になります（2026年4月時点）。審査金...